Ein Wohntraum zwischen Flussidylle und Hightech
In Bietigheim-Bissingen entsteht derzeit ein Wohnprojekt, das die Grenzen zwischen klassischem Hausbau und modernster Ökologie neu definiert. Unter dem Namen „im glückswinkel“ realisiert die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) eine exklusive Siedlung direkt am Ufer der Enz.
Die fünf geplanten Reihen- und Doppelhäuser setzen dabei auf eine radikale Verbindung von massiver Basis und natürlichem Holzbau. Ein konventionelles Massiv-Sockelgeschoss bildet das Fundament für zwei darüberliegende Stockwerke in wohngesunder Holzbauweise.
Wenn das Haus die Gesundheit schützt
Was dieses Projekt von gewöhnlichen Neubauten unterscheidet, ist der konsequente Einsatz patentierter Schutztechnologien gegen moderne Umwelteinflüsse. Neben der Verwendung von schadstoffgeprüften Naturmaterialien kommt die spezielle Elektrosmog-Schutztechnik „Xund-E“ zum Einsatz.
Diese technologische Barriere soll Bewohner vor Strahlung schützen und in Kombination mit der Naturdämmung „HOIZ“ für ein außergewöhnliches Raumklima sorgen. Laut Thomas Zahlmann, Geschäftsführer der WHS, werden hier höchste baubiologische Standards für ein natürliches Wohnerlebnis umgesetzt.
Maximale Effizienz durch staatliche Zertifizierung
Die Gebäude erreichen den strengen Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 in der Nachhaltigkeitsklasse und verfügen über ein offizielles QNG-Zertifikat. Diese Zertifizierung ist für Bauherren besonders attraktiv, da sie den Zugang zu speziellen Fördermitteln und zinsgünstigen Krediten ermöglicht.
Zur technischen Ausstattung gehören eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit eigenem Batteriespeicher. Diese Kombination macht die künftigen Eigentümer weitgehend unabhängig von steigenden Energiepreisen und fossilen Brennstoffen.
Familienglück in der Sackgasse
Die Lage in der Enzstraße wurde bewusst so gewählt, dass sie trotz der Nähe zum Stadtzentrum eine absolute Ruheoase bietet. Da die Straße als Sackgasse konzipiert ist, profitieren Familien von einem extrem verkehrsarmen Umfeld direkt am Naturschutzgebiet.
Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die speziell auf die Bedürfnisse moderner Lebensentwürfe zugeschnitten sind. Großzügige Gartenflächen und Terrassen erweitern den Wohnraum direkt in die grüne Umgebung des Enz-Ufers.
Perfekte Symbiose aus Natur und Infrastruktur
Trotz der idyllischen Lage müssen die Bewohner nicht auf die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Verkehrsanbindung verzichten. Die Autobahn A81 und die Bundesstraße B27 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden das Quartier mit Stuttgart und Heilbronn.
Für den täglichen Bedarf befindet sich eine Bushaltestelle lediglich 150 Meter entfernt vom Grundstück. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind zudem bequem mit dem Fahrrad über gut ausgebaute Wege erreichbar.
Zusammenfassung
- Kombination aus Massiv-Sockel und ökologischem Holzbau
- Integrierter Elektrosmog-Schutz und Naturdämmung
- KfW-40-NH Standard mit Photovoltaik und Wärmepumpe
Häufige Fragen
Was ist das Besondere am Projekt im glückswinkel?
Das Projekt kombiniert eine ökologische Holzbauweise mit speziellem Elektrosmog-Schutz (Xund-E) und erreicht den hohen KfW-40-NH Nachhaltigkeitsstandard.
Wo genau in Bietigheim-Bissingen entstehen die Häuser?
Die Häuser werden in der Enzstraße in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Flussufer der Enz errichtet.
Quelle: „Das Baukonzept kombiniert ein konventionell ausgeführtes Massiv-Sockelgeschoss mit zwei Obergeschossen in wohngesunder, ökologischer Holzbauweise – für ein natürliches Raumklima und höchste baubiologische Standards“, erläutert Thomas Zahlmann, Geschäftsführer der WHS.