Der Postbank Wohnatlas 2024 informiert darüber, wo Eigentumswohnungen beliebt sind und in welchen Städten mit einer Preissteigerung zu rechnen ist.
Preise von Eigentumswohnungen in den letzten Jahren gefallen
In den vergangenen Jahren sind die Preise für Eigentumswohnungen in vielen Städten gefallen. In 40 Prozent der etwa 400 deutschen Landkreise fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter. Statistiken zeigen, dass die Preise bis zum Jahr 2035 gegenüber den jetzigen Preisen nochmals um zwei Prozent sinken. Diese Angaben gab der Postbank Wohnatlas für Eigentumswohnungen heraus.
Es ist deutlich erkennbar, dass die Preise jedes Jahr zwischen -0,15 und +0,15 Prozent schwanken. Bei den heutigen Preisen ist diese Entwicklung verändert. Zwischen -1,8 und +1,8 Prozent sind in vielen Regionen Deutschlands erhebliche Schwankungen zu sehen.
Postbank Wohnatlas prognostiziert Wertzuwachs bei Eigentumswohnungen
In vielen deutschen Regionen können Immobilienbesitzer von einem Wertzuwachs ausgehen. Bis ins Jahr 2035 soll es laut Fachleuten einen Anstieg der Immobilienkaufpreise um etwa 0,15 Prozent geben. Dies gilt jedoch nicht in den ländlichen Regionen. Dort ist mit starken Preiseinbrüchen zu rechnen.
Abseits der Großstädte und in den westlichen Teilen Deutschlands sinken die Preise leicht. Das sagt der Postbank Wohnatlas zum Thema Eigentumswohnungen. Zwei Jahre beherrschte die Aufwärtsspirale den Immobilienmarkt. Nun soll es endlich zu sinkenden Preisen auf dem Immobilienmarkt kommen.
Gute Alternativen für alle Kaufinteressierten
Die guten Entwicklungen in der Bevölkerung haben einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise. Fachleute rechnen derzeit damit, dass in Leipzig starke Preiszuwächse um etwa 2,2 % kommen. Die Preisdynamik soll sich in den kommenden Jahren enorm entwickeln. Zu einer der teuersten Städte Deutschlands gehört München. Dicht gefolgt von Potsdam und Berlin.
Doch nicht nur in den stadtnahen Gebieten ist mit einem Preiszuwachs zu rechnen. Selbst in den kreisfreien Städten, wie Landshut in den Voralpen oder Landkreisen wie Dachau sind Steigerungen erkennbar. Gerade in diesen Regionen spricht die gute Wohnqualität, die erschwinglichen Kaufpreise und der größere Wertzuwachs für sich und sorgt dadurch für mehr Beliebtheit.