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Wer heute ein Eigenheim sucht, verlangt weit mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. In Bietigheim-Bissingen setzt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) mit dem Projekt „im glückswinkel“ nun Maßstäbe, die besonders gesundheitsbewusste Bauherren aufhorchen lassen.
Das Geheimnis der wohngesunden Holzbauweise
In direkter Uferlage der Enz entstehen fünf exklusive Reihen- und Doppelhäuser, die in enger Kooperation mit dem Spezialisten Baufritz aus Erkheim realisiert werden. Das Besondere an diesem Konzept ist die strikte Trennung der Bauweisen: Ein massives Sockelgeschoss bildet das Fundament für zwei darüberliegende Etagen in rein ökologischer Holzbauweise.
Thomas Zahlmann, Geschäftsführer der WHS, betont, dass dieses Verfahren ein natürliches Raumklima und höchste baubiologische Standards garantiert. Die Bewohner profitieren von einer patentierten Naturdämmung namens HOIZ, die für eine außergewöhnliche Energieeffizienz sorgt.
Schutzschild gegen Elektrosmog integriert
Ein Detail sorgt in der Branche für besonderes Aufsehen: Die Häuser verfügen über die integrierte Schutztechnik „Xund-E“. Diese spezielle Vorrichtung soll die Bewohner aktiv vor Elektrosmog schützen und so die Schlafqualität sowie das allgemeine Wohlbefinden steigern.
Zusätzlich kommen ausschließlich schadstoffgeprüfte Naturmaterialien zum Einsatz, um ein allergikerfreundliches Umfeld zu schaffen. Kombiniert wird dieser biologische Ansatz mit modernster Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher.
Nachhaltigkeit mit staatlichem Siegel
Das Projekt erfüllt die strengen Kriterien der KfW-Effizienzhaus-40-Nachhaltigkeitsklasse und trägt das begehrte QNG-Zertifikat. Dies ermöglicht Käufern den Zugang zu attraktiven Förderungen und sichert den langfristigen Werterhalt der Immobilie in Baden-Württemberg.
Die Wohnflächen von rund 115 Quadratmetern sind auf vier Zimmer verteilt und bieten durch großzügige Terrassen einen direkten Bezug zur Natur. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot für moderne Familien ab, die Wert auf kurze Wege und ökologische Verantwortung legen.
Perfekte Symbiose aus Idylle und Infrastruktur
Die Lage in einer verkehrsarmen Sackgasse direkt am Flusslauf verspricht eine Ruhe, die in der Region Stuttgart selten geworden ist. Dennoch bleibt die Anbindung an die B27 und A81 exzellent, was das Projekt auch für Pendler nach Heilbronn hochinteressant macht.
Schulen, Kitas und Sportvereine sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zur Erholung einlädt. Der Vertrieb für diese zukunftsweisenden Einheiten ist bereits offiziell gestartet.
Zusammenfassung
- Kombination aus Massiv-Sockel und ökologischem Holzbau
- Integrierter Elektrosmog-Schutz ‚Xund-E‘ für gesundes Wohnen
- KfW-40-NH Standard mit Photovoltaik und Wärmepumpe
Häufige Fragen
Was macht die Bauweise in Bietigheim-Bissingen so besonders?
Das Projekt kombiniert ein Massiv-Sockelgeschoss mit Obergeschossen in Holzbauweise von Baufritz, inklusive patentierter Naturdämmung und Elektrosmog-Schutz.
Welche energetischen Standards werden erfüllt?
Die Häuser entsprechen der KfW-Effizienzhaus-40-Nachhaltigkeitsklasse (EH40-NH) und verfügen über Photovoltaik, Batteriespeicher und Wärmepumpen.
Quelle: „Das Baukonzept kombiniert ein konventionell ausgeführtes Massiv-Sockelgeschoss mit zwei Obergeschossen in wohngesunder, ökologischer Holzbauweise – für ein natürliches Raumklima und höchste baubiologische Standards“, erläutert Thomas Zahlmann, Geschäftsführer der WHS.