Umschulder profitieren von stark gesunkenen Zinsen bei kurzen Zinsbindungen
Immobilienbesitzer
mit laufenden Krediten, die eine Anschlussfinanzierung vornehmen
müssen, können sich über deutlich gefallene Kreditzinsen freuen.
Kredite mit kurzen Zinsbindungen haben sich überproportional
verbilligt.
„Gerade bei Anschlussfinanzierungen reicht oftmals eine
kurze Zinsbindung von bis zu fünf Jahren, um komplett schuldenfrei zu
sein“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Die
Zinsen für Kredite mit kurzen Zinsbindungen sind in den vergangenen
Wochen um bis zu 0,7 Prozentpunkte gesunken. Aktuell beträgt der
Zinssatz für Kredite mit einer fünfjährigen Zinsbindung 4,6 Prozent
gegenüber 5,2 Prozent im August. Wer beispielsweise eine letztmalige
Anschlussfinanzierung über 70.000 Euro vornehmen muss, spart durch
diesen Zinsvorteil während der fünfjährigen Laufzeit mehr als 1.500
Euro.
Kreditnehmer
die jedoch eine Erstfinanzierung vornehmen, sollten laut
HypothekenDiscount weiterhin zu Krediten mit langen
Zinsfestschreibungen greifen, da die Kreditsummen höher sind. Eine
Rückführung des gesamten Darlehens innerhalb von fünf Jahren ist in
diesen Fällen nicht möglich.