Alternativen eingehend prüfen
Einen Altbau in guter Lage kaufen oder lieber neu bauen? Um diese Frage gut entscheiden zu können, empfiehlt Vera Leschinsky-Buck von BHW Immobilien, die Vor- und Nachteile beider Alternativen detailliert gegenüberzustellen.
Ein Altbau kostet oft deutlich weniger als ein Neubau. Wenn aber
Bausubstanz und technische Ausstattung umfangreiche Modernisierungen
erforderlich machen, ist der Preisvorteil schnell verspielt. Neubauten
entsprechen heute aufgrund der gesetzlichen Auflagen dem
Niedrigenergiestandard. Aber: Liegt der Neubau ungünstig zu Geschäften,
Schulen, und Arbeitsplatz, entstehen oft zusätzliche Kosten für ein
Zweitauto oder öffentliche Verkehrsmittel. Das bedeutet Mehrausgaben
für die Mobilität. Nebenstehende Kriterien sollten für jede infrage
kommende Immobilie eingehend geprüft und finanziell bewertet werden. So
lässt sich die soziale, ökonomische und ökologische Alternative finden.