Immobilienkäufer sollten Kredit für kommendes Jahr jetzt reservieren
Mannheim, 20. Dezember 2007. Weil die Inflation im kommenden Jahr für
steigende Leit- und damit Hypothekenzinsen sorgen dürfte, sollten künftige
Häuslebauer und Immobilienbesitzer bereits jetzt die Finanzierung in die Wege
leiten
Der Baugeldvermittler HypothekenDiscount empfiehlt, den Abschluss einer
Reservierungshypothek zu prüfen. Mit dieser Finanzierungsvariante können sich
künftige Immobilienbesitzer bis zum Sommer 2008 die heutigen Zinsen sichern –
selbst wenn sie noch kein Objekt haben.
„Trotz der
Konjunkturunsicherheit könnten die Leitzinsen im Euroraum ab Frühjahr 2008
wieder steigen, da die erwartete Inflation weiterhin über dem Zielkorridor
liegt“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Die Zinsen für
Immobiliendarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung könnten sich von aktuell rund
4,70 Prozent auf 5 Prozent verteuern. Während sich bisher
nur Anschlussfinanzierer mit einem Forward-Darlehen vor steigenden Zinsen
schützen konnten, ist dies laut HypothekenDiscount seit einigen Monaten ebenso
für Erstfinanzierer möglich. „Mit einer speziellen Reservierungshypothek können
sich Darlehensnehmer ohne ein konkretes Objekt bis zu sechs Monate lang die
Zinsen reservieren“, sagt Kai Oppel. Während dieser Zeit können sie ein
geeignetes Objekt suchen, ohne sich bei der Immobilienwahl von steigenden Zinsen
unter Druck setzen zu lassen. Wird keine Immobilie gefunden, verfällt die
kostenlose Option. Wenn die Zinsen wider Erwarten fallen sollten, wird das
Angebot angepasst. Sind die Zinsen gestiegen, erhält der Kreditnehmer dennoch
die günstigen Konditionen. „Die Reservierungshypothek hat gegenüber dem
Forward-Darlehen den Vorteil, dass sie nicht in Anspruch genommen werden muss
und dass die Zinsen nach unten nachgebessert werden“, sagt Kai Oppel. Von den
mehr als 50 Kreditinstituten, auf die der Baugeldvermittler HypothekenDiscount
zurückgreift, bietet bisher erst eine Versicherung die sogenannte
Reservierungshypothek an. Allerdings ist davon auszugehen, dass weitere
Versicherungen ähnliche Produkte auf den Markt bringen.
Über HypothekenDiscount:
HypothekenDiscount
ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in Deutschland. Seit 1997
verbindet das Unternehmen die Vorteile des Internets mit den Vorzügen einer
telefonischen Beratung und setzt Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit,
Service und günstigen Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie lassen sich
kostenlos und unverbindlich ein Darlehensangebot unterbreiten, das exakt ihren
Bedürfnissen entspricht. HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das
Darlehensangebot von 30 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent. Die
Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen (DQS) hat die
Qualität dieser Dienstleistung zum wiederholten Male mit der Note „sehr gut“
ausgezeichnet. In Zinsrankings von Stiftung Finanztest und führenden
Tageszeitungen und Zeitschriften belegt HypothekenDiscount regelmäßig einen der
vorderen Plätze. Weiterführende Informationen unter: www.hypothekendiscount.de