Immobilienprofis sehen Balkon oder Terrasse für Verkauf oder Vermietung einer Immobilie als unerlässlich an
Im Rahmen der aktuell vom Immobilienportal Immoscout initiierten Umfrage „Marktmonitor Immobilien 2012“ unter deutschen Maklern zeigten sich 80% der befragten Immobilienprofis überzeugt, dass Wohnungssuchende im neuen Zuhause auf keinen Fall auf Balkon, Veranda Terrasse verzichten wollen. Fehlt dieses gewünschte Ausstattungskriterium, wirkt sich das nach Erfahrung der Makler negativ auf die Vermarktungsdauer und den erzielbaren Preis einer Immobilie aus.
Aber auch eine alte Heizungsanlage wird von immerhin 76% der Befragten negativ bewertet. Wenn die Heizung nicht sparsam arbeite, würden potentielle Mieter oder Käufer lieber weiter auf Wohnungssuche gehen, statt monatlich bei den Nebenkosten draufzuzahlen. Eine Beheizung nur mit Einzelöfen halten 78% der Makler für abschreckend.
Ebenso erschwere ein ungünstiger Schnitt oder ein unmodernes Bad im 70er Jahre Schick die Vermarktbarkeit einer Immobilie: 70% der Makler gaben an, dass sich ihre Kunden nur schwer mit einem problematischen Grundriss anfreunden können. Und 60% glaubten, Wohnungssuchende zögen ein modernes Badezimmer veralteten Sanitäranlagen deutich vor.
Für den „Marktmonitor Immobilien 2012“ befragte das Immobilienportal Immoscout in Zusammenarbeit mit 539 Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen 539 zufällig ausgewählte Makler aus ganz Deutschland zu ihrer Meinung nach negativen Ausstattungsmerkmalen von Wohnungen – also jenen Ausstattungsmerkmalen, die Verkauf oder Vermietung einer Immobilie erschweren.