Die Mindener Kampa AG, Deutschlands bekannteste Marke im Eigenheimbau, spielt auch bei der Immobilienfinanzierung eine immer größere Rolle: die konzerneigene Hausbau-Finanz hat sich in den vergangenen zehn Jahren zu einem vielbeachteten Spezialisten entwickelt. Jetzt öffnet sich der Darlehensvermittler auch für Bauherren und Immobilienkäufer außerhalb des eigenen Konzerns
Die Mindener Kampa AG, Deutschlands bekannteste Marke im Eigenheimbau, spielt auch bei der Immobilienfinanzierung eine immer größere Rolle: die konzerneigene Hausbau-Finanz hat sich in den vergangenen zehn Jahren zu einem vielbeachteten Spezialisten entwickelt. Jetzt öffnet sich der Darlehensvermittler auch für Bauherren und Immobilienkäufer außerhalb des eigenen Konzerns.
Die 1994 gegründete Hausbau-Finanz GmbH ist erfolgreich: Trotz sinkender Nachfrage und starkem Wettbewerbsdruck in der Immobilienfinanzierung stieg das Darlehensvolumen immer weiter an. So erreichte das Neugeschäft in 2004 ein Gesamtvolumen von 104 Mio. EUR (in 2003: 84 Mio. EUR). „Ein solcher Erfolg macht im Jubiläumsjahr besonders viel Freude“, sagt Geschäftsführer Michael Bünermann.
„Die Immobilienfinanzierung hat sich über die Jahre zu einem wichtigen Wachstumsfaktor innerhalb des Konzerns entwickelt“, freut sich auch Dr. Bernd F. Pelz, Vorstandsvorsitzender der Kampa AG. Seit ihrer Gründung haben die Kampa-Finanzierungsexperten zirka 6.000 Bauvorhaben betreut. Dies waren in erster Linie Häuser der Konzernmarken Kampa, ExNorm, Libella, MB Kellerbau, CreAktiv und Novy.
Mit zunehmender Bekanntheit der günstigen Angebote der Hausbau-Finanz steigt auch die Nachfrage nach Finanzierungen, die vom Bauauftrag unabhängig sind. Nur konsequent ist für Kampa-Vorstand Pelz der Schritt, die Türen der Hausbau-Finanz GmbH für alle Bauherren und Immobilienerwerber zu öffnen: „So können wir unsere in der Unternehmenshistorie begründete Kompetenz als Immobilienfinanzierer maximal nutzen.“ Nachdem Kampa durch die Übernahme von Hebel Haus bereits den Einstieg in den Massivhausmarkt vollzogen habe, wolle man jetzt auch als Finanzdienstleister die Potenziale der gesamten Baubranche ausschöpfen.
Erfolgsgarant der Hausbau-Finanz GmbH ist ihr besonderes Konzept. Bünermann beschreibt es mit den Worten: „Konditionen einer Direktbank mit dem Service einer Privatbank.“ Für die besten Konditionen arbeitet die Kampa-Tochter mit den größten europäischen Direktbanken zusammen. Umsatzstärkster Kooperationspartner der Hausbau-Finanz ist die ING-DiBa aus Frankfurt, deren gesamte Produktpalette inklusive Beratung und Service angeboten werden kann. Die Berater der Hausbau-Finanz erarbeiten für die Baufamilien individuelle Konzepte und helfen, die Vorteile der Internetfinanzierung zu nutzen, ohne sich in den systembedingten Fallstricken zu verfangen.
Beweis für die Beratungsqualität des jungen Baufinanzierers ist, dass über 90 Prozent aller konkreten Darlehensangebote auch in einen Vertrag zwischen Bank und Bauherren münden. Über diesen Wert freuen sich Bünermann und sein 45-köpfiges Team besonders: „Auf diese Quote wäre manch örtlich gebundenes Kreditinstitut stolz.“ Nach Vertragsabschluss ist die Arbeit für Bünermann und seine Kollegen noch lange nicht beendet: „Wir sind für unsere Kunden auch während der Bauphase da, bis auch die letzte Teilauszahlung abgeschlossen ist.“
Willkommene Herausforderung ist für die Finanzierungsexperten des Kampa-Konzerns die Arbeit für selbstständige Kunden. „Die leiden besonders unter den Folgen von Basel II, haben es am schwersten, bei ihrer Hausbank Kredite für den Eigenheimbau zu bekommen“, so Bünermann. Die Hausbau-Finanz scheut den Weg über die Grenzen nicht, nutzt für diese Zielgruppe ihre Kontakte zu internationalen Hypothekenfonds. Dort sind auch Vollfinanzierungen ohne den Einsatz von Eigenkapital noch möglich.
Zusätzlich konzentriert sich die Hausbau-Finanz auf das Geschäftsfeld der Umschuldungen und Anschlussfinanzierungen nach Ablauf der Zinsfestschreibungen. Bünermann: „Da immer mehr Großbanken das Risiko der privaten Baufinanzierung scheuen und sich von diesem Geschäftsbereich trennen, entstehen hier für Spezialisten neue Umsatzpotenziale.“
Sitz der Hausbau-Finanz GmbH ist Minden in Westfalen. In der Zentrale arbeiten neun Mitarbeiter, in den 19 Geschäftsstellen bundesweit betreuen 45 Finanzierungsberater die Kunden. Die Zahl der Regionalrepräsentanzen und qualifizierter Außendienstmitarbeiter soll in 2005 noch weiter steigen.
Mehr Informationen im Internet unter www.hausbau-finanz.de.
Über die Hausbau-Finanz GmbH:
Die 1994 im westfälischen Minden gegründete Hausbau-Finanz GmbH ist ein Anbieter von Finanzdienstleistungen mit Schwerpunkt auf der Vermittlung von Hypothekendarlehen zur Finanzierung wohnwirtschaftlich genutzter Immobilien. Als Tochter der Kampa AG – mit über 100 Jahren Bauerfahrung und über 90.000 gebauten Häusern führender Anbieter von Eigenheimen in Deutschland – hat die Hausbau-Finanz GmbH in ihrer zehnjährigen Unternehmensgeschichte mehr als 6.000 Bauvorhaben und Projekte betreut.
Über die KAMPA AG:
Die KAMPA AG ist mit rund 90.000 gebauten Häusern einer der führenden Eigenheimanbieter im deutschsprachigen Raum. Die börsennotierte Unternehmensgruppe (WKN: 626910) ereichte 2003 einen Außenumsatz von 169 Mio. € und beschäftigte 978 Mitarbeiter. Mit seiner gezielten Mehrmarkenpolitik gilt KAMPA als Spezialist für den Bau individueller Ein- und Zweifamilienhäuser in den verschiedensten Preis- und Ausstattungsvarianten. Zur im westfälischen Minden ansässigen KAMPA-Gruppe gehören die deutschen Hausbau-Marken KAMPA (Minden), ExNorm (Steinheim am Albuch), Libella (Ziesar), CreAktiv (Waltershausen), Hebel Haus (Alzenau) sowie Novy in Österreich und TrendHaus in Ungarn sowie KAMPA-BUDIZOL in Polen. Dienstleistungsunternehmen für die gesamte Gruppe sind die Montagegesellschaft KAMPA Baulogistik GmbH (Minden), die Finanzierungsgesellschaft Hausbau-Finanz GmbH (Minden) sowie die MB Keller- und Massivbau GmbH (Brück). Mehr Informationen im Internet unter www.kampa-ag.de