Grundstückskauf
Der Hausbau beginnt immer mit dem Aushub. Je nachdem,
wie der Boden beschaffen ist, muss das Haus mehr oder weniger
aufwändig gegründet und abgedichtet werden. Die Kosten lassen sich
erst verlässlich kalkulieren, wenn die Bodenverhältnisse bekannt sind.
Bauherren sollten sich deshalb beim Grundstückskauf nicht auf
mündliche Zusicherungen der Verkäufer verlassen, sondern sich
vertraglich absichern, dass sie eventuelle Risiken nicht oder
zumindest nicht alleine tragen müssen, rät die Arbeitsgemeinschaft für
Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein
(DAV). Im Idealfall wird der Baugrund vor dem Kauf untersucht. Dann
weiß jeder rechtzeitig, was konstruktiv und finanziell auf ihn
zukommt.