Insider, die ihre Tipps zum Immobilienkauf weitergeben, können für Kaufinteressenten von großem Nutzen sein.
Eigenheim: Traum und Kapitalanlage
Das Eigenheim gilt vielen als sicheres Zuhause und attraktive Kapitalanlage für die Altersvorsorge. Doch ist der Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung für junge Menschen noch realistisch? Insider geben Einblicke in die aktuelle Lage und zeigen Tipps auf, wie man auch in herausfordernden Zeiten am besten beim Immobilienkauf vorgeht.
Frühzeitig mit dem Thema Immobilienkauf zu befassen, kann langfristig große Vorteile bringen. Experten empfehlen, sich bereits in den 20ern damit auseinanderzusetzen. Denn durch rechtzeitiges Investieren kann man von potenziellen Wertsteigerungen profitieren und sich später vielleicht sogar eine größere Immobilie leisten.
Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt
Trotz der Attraktivität von Immobilien als Investment stehen potenzielle Käufer vor zahlreichen Herausforderungen. Steigende Zinsen, hohe Baukosten, Fachkräftemangel und die oft unbezahlbaren Preise in Großstädten erschweren den Zugang zum Immobilienmarkt.
Trotz der aktuellen Herausforderungen betonen Experten, dass Immobilien nach wie vor eine lohnende Investition sein können. Sie gelten als vergleichsweise krisensicher und bieten Schutz vor Inflation. Allerdings ist eine sorgfältige Planung und genügend Eigenkapital beim Immobilienkauf unerlässlich, um finanzielle Risiken zu minimieren.
Wandel in der Immobilienbranche
Die Immobilienbranche befindet sich im Wandel, so die Experten. Traditionelle Vermarktungsmethoden werden zunehmend durch digitale Lösungen ersetzt. Die Außenprovision, die Käufer an Makler zahlen, wird als überholt betrachtet. Durch den Einsatz digitaler Plattformen und Social Media können alle Parteien Zeit und Geld sparen.
Echte Insider verraten jetzt drei Tipps für angehende Immobilienbesitzer, die sie vor dem Immobilienkauf nutzen können.
Direkt vom Bauträger kaufen: Neubauten direkt vom Bauträger oder Projektentwickler zu erwerben, bietet den Vorteil, provisionsfrei zu sein und attraktive Preise sowie eine gute Auswahl zu bieten.
Unsaniert kaufen: Der Kauf unsanierter Immobilien kann kostengünstiger sein als kernsanierte Objekte und eine Ersparnis von 20 bis 30 Prozent ermöglichen.
Ebay-Kleinanzeigen nutzen: Die Suche nach der Traumwohnung über Plattformen wie Ebay-Kleinanzeigen kann überraschend erfolgreiche Ergebnisse liefern und ist oft ein Geheimtipp.Mit diesen Tipps und einer fundierten Planung stehen die Chancen gut, auch in Zeiten herausfordernder Immobilienmärkte den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Generell kann es sich lohnen, immer die Augen offen zuhalten. Denn gelegentlich werden Immobilien auch von privat, per Nachbarschafts-Hilfe angeboten. So sagen Erben beispielsweise, dass sie einen Käufer für ein Haus suchen. Wer dann zuschlägt, kann ein Schnäppchen ergattern.